近日，高新区五联村改造店面房招租竞价会在区农村产权交易中心举行，经过29次激烈的电子竞价后，最终以28.45万元/年的价格成交，比起拍价16.6万元/年溢价11.85万元，增值率71.39%。
这一次资产的成功招租，增加村集体经济组织年收入11.85万元，为高新区农村集体资产线上交易工作起到示范和引领作用，对于推动农村产权交易项目走向市场化、制度化、规范化积累了经验和信心。“这种电子竞拍的方式比以前的要更公平、更透明，而且升值空间很大，我们老百姓很满意、也很放心。”五联村一村民代表说。
苏州农村产权交易平台
覆盖全过程 交易透明化
通过产权交易平台实现集体资产保值增值的交易已不是首例。从2017年年底，高新区农村集体资产、资源按规开始进行线上交易，明确所有村级集体出租资产必须全部进入平台公开交易，确保透明、公平、公正。而集体资产、资源交易的对外招租，采用电子竞价的方式进行投标。通过拟定方案、立项预审、民主表决、交易申请、材料审核、发布信息、现场组织报名、资格筛选、保证金交纳等一系列流程，符合报名条件的意向承租人在区农村集体资产产权交易中心进行电子竞价。
电子竞价只需登录系统，输入出价金额、点击“我要”或“我不要”做出投标行为，报价现场全程监控，报价结果实时显示。截至目前，全区产权交易平台已上线累计619宗交易，总金额超1.3亿元。
苏州农村集体“三资”监管平台
摸清集体家底 实现信息化管理
要实现农村集体资产线上交易，前提是摸清全区的农村集体资产、资源家底，形成大数据库，这是实现监管、开展线上交易的基础性工作。按照“统一、完整、专业、规范”的要求，从2018年5月开始，配合第三方对镇、村集体经济组织所有的各类资产、负债和所有者权益进行清查。目前区内镇、村两级集体经济组织相关财务数据、测绘矢量数据及图片等清查数据已全部导入苏州农村集体“三资”监管平台。
通过清产核资，全区农村集体资产全部“上图落地”，进行集中管理、动态监管和实时监控，实现了从“模糊管理”向“精准管理”的转变。登录高新区农村集体资产管理“三资”平台，在“资产管理”地图上点击任何一处彩色图块，该处资产的相关情况就会全部显示出来。比如点击中环路标准厂房，屏幕会立即跳出该厂房的基本信息（位置、面积、产证情况等）、合同信息（承租方、租期、租金收缴情况等）、所在建设用地信息等，一目了然，方便查询和监督。
“两大平台”实现对接 打通数据壁垒
近期，农村产权交易平台正在与农村集体“三资”监管平台进行业务对接，只要是登记在“三资”平台上的集体经营性资产、资源的出租，必须从该平台导入到线上交易平台才能进行正常流转交易。这在一定程度上进一步加强了监管的规范化信息化，逐步打通了两个平台之间的数据壁垒，推进数据共享、实现全面管理。
农村集体资产是增加集体经济收入的重要基础，而农村集体“三资”监管工作与农村、农民紧密相关,其监管效果直接关系到农村集体经济的发展、社会的稳定,关系到农民群众的切身利益。在接下来的集体资产管理工作中，要更好地利用“两大平台”，紧紧抓住“监管谋保值、经营促增值”两条主线，真正做到盘活集体资产，确保集体资产保值增值。